学界业界专家在沪探讨存量时代城市更新可持续路径 - kaiyun
中新网上海10月30日电 (记者 许婧)潮涌东方论坛29日在上海财经大学举办,本次论坛主题为“城市更新与可持续发展:数智经济背景下的城市与房地产转型”。会上,上海财经大学浦发银行金融创新研究院院长姚玲珍发布《商业楼宇城市更新模式与投融资选择》研究报告。 论坛现场。 上海财经大学供图 报告提出,当前国内商业楼宇正面临存量高企、楼龄老化、租金下行、空置率走高四重压力,一线城市办公楼空置率不少已超过20%国际警戒线。报告梳理“非改居”、场景营造、业态复合三类主流更新模式,同时剖析行业痛点。报告建议搭建投融管退一体化机制,推广统贷统还、银团贷款等模式,探索AI+




